合同法律顾问-信法网

承租人的优先购买权，是指出租人在出卖租赁物时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买的权利。但是，司法实践中往往发生一些承租人滥用这种程序优先权的情形，对正当交易秩序造成影响，因此，法律对承租..

最高人民法院2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对房屋转租合同的效力作了规定。根据规定，房屋转租合同是否有效取决于出租人对转租行为是否认可。应注意以下两个问..

随着房市火爆，二手房交易日趋频繁，本律所承办了几起房屋中介机构以房屋买受人与出卖人私下达成交易或另行委托他人居间为由，要求对方承担违约责任的案件，俗称跳中介。但由于个案在案件事实上的差别以及不同法院对..

2010年5月2日，黄某来到律师事务所就一起购销合同纠纷向律师咨询，本所朱振荣律师进行了接待。案情如下：黄某自称为xx食品原料有限公司的董事长，法定代表人。据其称，截至2010年4月，A食品有限公司累计向其公司购..

2010年11月2日，王某来到律师事务所就其与夏某某之间的房屋买卖合同纠纷向朱振荣律师咨询。案情如下：王某称，2009年11月下旬，经上海某房产中介，看中了本市某路3号1703室的系争房屋，看房时经过多次面议，双方对..

2010年11月1日，张xx来到律师事务所就其与李xx民间借贷纠纷向朱振荣律师咨询。案情如下：张xx称自己曾经营房屋租赁生意，与一家投资公司的李xx相识后，李xx多次帮助张xx成功办理贷款，因此双方相熟。李xx在帮他人贷款..

买受人支付货款后，出卖人未开具增值税专用发票的，买受人可向法院起诉，请求法院判令出卖人开具增值税专用发票。根据《中华人民共和国合同法》第136条和《增值税专用发票使用规定》第10条的规定，出卖人给付增值税..

在买卖合同中，因增值税专用发票记载的全面性，它就具有了确定最终应付货款准确数额的作用。那么，在出卖人要求买受人支付货款的情况下，仅有增值税专用发票及税务机构出具的买受人抵扣税款的证明文件，能否证明买受..

买受人根据增值税专用发票申报抵扣税款，虽然与收到对方货物之间有相当的联系，但还不具有绝对的、必然的对应关系。商事主体在商事活动中应当遵守严格的财务纪律，买受人已经将增值税专用发票抵扣，其财务账册上有相..

在买受人否认双方之间存在买卖关系的情况下，增值税专用发票能否单独作为认定双方买卖关系存在的依据？增值税专用发票只是买卖双方的结算凭证，在没有其他证据予以印证的情况下，并不足以证明双方存在买卖关系。但..